1987〜1997年築, 専有面積63.68㎡〜83.68㎡の平均販売価格
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サーパス西宮塩瀬参番館
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬
/ 生瀬駅 徒歩15分
1992年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
909万円
12.3万円/㎡
318
712
1,106
1,501
AI査定結果
推定相場価格
909万円
12.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
712万円〜1,106万円
9.7万円/㎡〜15.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年12月7日
サーパス西宮塩瀬参番館
780万円（10.6万円/㎡）/ 2階 / 73.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 780万円 | 10.6万円 | 2階 | 73.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 880万円 | 12.7万円 | 2階 | 69.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 1,590万円 | 19.5万円 | 3階 | 81.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 980万円 | 12.0万円 | 3階 | 81.57㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | サーパス西宮塩瀬参番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅15分 | 780万円 | 10.6万円 | 73.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/18 | ニューライフ西宮北 西宮市山口町名来一丁目 | 二郎駅20分 | 990万円 | 11.1万円 | 88.85㎡ | 5LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/15 | ベル・アーバニティ西宮名塩 西宮市名塩山荘 | 西宮名塩駅27分 | 580万円 | 8.4万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/24 | サーパス西宮塩瀬弐番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅15分 | 768万円 | 9.0万円 | 85.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。